Оценка недвижимости

Под оценкой недвижимости понимают процесс мероприятий, проводимых с целью определения рыночной стоимости объекта. Мы проводим оценку недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Тульской области. Ситуации, когда может потребоваться оценка объектов недвижимости:

• Обращение в финансовую организацию для получения кредита.
• Покупка, продажа или обмен недвижимости.
• Вступление в права наследования.
• Обращение в организацию опеки.
• Страхование недвижимости.
• Решение имущественного спора, например, при разделе имущества.
• Разделение долей собственности.
• Определение суммы арендного платежа.
• Оспаривание КС (для пересмотра ставки по налогообложению).

Услуги по оценке недвижимости предусматривают работу с такими объектами, как:

• Участки земли.
• Здания, сооружения (жилой дом, коттедж, садовый или дачный дом, гараж).
• Квартиры, таунхаусы.
• Незавершенное строительство на разных стадиях.

При оценке стоимости объекта недвижимости, наша компания учитывает такие факторы

• Местоположение объекта. Например, для домов и квартир это степень удаленности от центральной части города, расположение в том или ином районе.
• Физическое состояние (особенности планировки, степень износа и т. д.).
• Состояние окружающей инфраструктуры, экологическая ситуация, транспортная доступность.

Пакет документации, необходимой для проведения оценки, различается, в зависимости от конкретного объекта.